maison à vendre 5 pièces - 160 m2 NICE - 06
Ref : 171
1 500 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE GAIRAUT : Magnifique villa d'architecte des années 1950 de 160m² bénéficiant d'une très belle vue panoramique ville et mer, bâtie sur un terrain de 2181m² avec piscine et complanté d'essences méditerranéennes.
La villa sur 2 niveaux est composée :
- en rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et chambre donnant sur une belle terrasse, cuisine, cellier, salle de bain, WC, dressing;
- en rez-de-jardin : trois chambres, une salle d'eau et WC.
La villa nécessite des travaux de rénovation. Possibilité de diviser en deux appartements de 3/4 pièces.
Agrandissement possible en fonction du PLU. Cave et nombreux stationnements.
Secteur résidentiel recherché avec toutes commodités à proximité. NICE GAIRAUT: Magnificent architect-designed villa from the 1950s of 160m² enjoying a beautiful panoramic view of the city and sea, built on a plot of 2181m² with swimming pool and planted with Mediterranean trees.
The villa on 2 levels is composed of:
- on the ground floor: entrance hall, living room and bedroom opening onto a beautiful terrace, kitchen, pantry, bathroom, WC, dressing room;
- on the garden level: three bedrooms, a bathroom and WC.
The villa requires renovation work. Possibility of dividing into two 3/4 room apartments.
Enlargement possible depending on the PLU. Cellar and numerous parking spaces.
Sought after residential area with all amenities nearby.
La villa sur 2 niveaux est composée :
- en rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et chambre donnant sur une belle terrasse, cuisine, cellier, salle de bain, WC, dressing;
- en rez-de-jardin : trois chambres, une salle d'eau et WC.
La villa nécessite des travaux de rénovation. Possibilité de diviser en deux appartements de 3/4 pièces.
Agrandissement possible en fonction du PLU. Cave et nombreux stationnements.
Secteur résidentiel recherché avec toutes commodités à proximité. NICE GAIRAUT: Magnificent architect-designed villa from the 1950s of 160m² enjoying a beautiful panoramic view of the city and sea, built on a plot of 2181m² with swimming pool and planted with Mediterranean trees.
The villa on 2 levels is composed of:
- on the ground floor: entrance hall, living room and bedroom opening onto a beautiful terrace, kitchen, pantry, bathroom, WC, dressing room;
- on the garden level: three bedrooms, a bathroom and WC.
The villa requires renovation work. Possibility of dividing into two 3/4 room apartments.
Enlargement possible depending on the PLU. Cellar and numerous parking spaces.
Sought after residential area with all amenities nearby.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 2 181 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (10,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Chambre 3 (17,7 m2)
- Autre (3,5 m2)
- Palier (3 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bain (9,3 m2)
- Chambre 4 (15 m2)
- Salon (27,5 m2)
- Salle à manger (12,4 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Mer
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Vue mer
- Piscine
- Terrasse
- Stationnement
- Jardin
- Bonne exposition
À savoir
- Taxe foncière : 3080 €
À proximité
- Bus
- Autoroute
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781,0 € et 3763,0 € pour 2021