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appartement à vendre 3 pièces - 70,04 m2 NICE - 06

Ref : 178

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ CAP RIMIEZ : Appartement 3 pièces de 70m² avec balcon et terrasse situé dans une résidence avec gardien et parc.
L'appartement, traversant est/ouest, et en parfait état, est composé : d'un séjour de 22m² donnant accès à une belle et spacieuse terrasse de plus de 11m², d'une cuisine équipée indépendante aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Vendu avec une grande cave de 10m² et une place de parking privative.
Bel emplacement à proximité des commodités et du rectorat.
NICE CIMIEZ CAP RIMIEZ: 3-room apartment of 70m² with balcony and terrace located in a residence with caretaker and park.
The apartment, crossing east/ west, and in perfect condition, is composed: a living room of 22m ² giving access to a beautiful and spacious terrace of more than 11m ², an independent fitted kitchen overlooking a large balcony, two bedrooms with cupboards, a bathroom, a separate toilet. Sold with a large cellar of 10m² and a private parking space.
Beautiful location close to amenities and the rectorate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Terrasse
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 1383 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 730,0 € pour 2021

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