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appartement à vendre 2 pièces - 44,54 m2 NICE - 06

Ref : 179

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.54 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : 2 pièces de 44m² en rez de jardin avec parking. Situé à proximité du l'avenue de Brancolar et du conservatoire, au calme. Cet appartement 2 pièces avec jardin de 32m² est en très bon état. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² ouvrant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking et une cave. Façade et parties communes en cours de rénovation. NICE - CIMIEZ: 2 rooms of 44 m² on the ground floor with parking. Located near Avenue de Brancolar and the conservatory, in a quiet area. This 32 m² 2-room apartment with garden is in very good condition. It is composed of a living room with open kitchen of 30 m² opening onto the garden, a bedroom and a bathroom with WC. Sold with a parking space and a cellar. Facade and common areas currently being renovated.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Bonne exposition
  • Jardin
  • Stationnement
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 815 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1939,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553,0 € et 749,0 € pour 2021

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