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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 NICE - 06

Ref : 305

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 29 m², situé dans une résidence de standing à Cimiez. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est exposé sud-ouest et offre une jolie vue dégagée sur le parc Paradisio. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant et climatisé. Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et offrant un accès au centre ville en quelques minutes. Vendu avec une cave. Stationnement collectif dans la copropriété. NICE - CIMIEZ: 3 room apartment of 77 m2 with terrace of 29 m 2, located in a luxury residence in Cimiez. Completely renovated with quality services, the apartment is facing south-west and offers a nice open view of the Paradisio park. The apartment consists of a living room with fitted kitchen opening onto the terrace, a bedroom with closet also opening onto the terrace, a second bedroom, a bathroom, a laundry area and a separate toilet. The apartment is traversable and air-conditioned. Ideal location close to schools and providing access to the city center in a few minutes. Sold with a cellar. Collective parking in the condominium.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1817 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22944kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/12/2024

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