Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,26 m2 NICE - 06
Ref : 531
559 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement 3 pièces d'angle de 81 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son environnement résidentiel privilégié.
Parfaitement agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement clé en main offre un cadre de vie calme et verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale.
Bien rare sur le marché. Located in the heart of the highly sought-after Cimiez district, this 81 m² corner 2-bedroom apartment stands out for the quality of its renovation and its privileged residential setting.
Perfectly laid out, it features a spacious 39 m² living room with an open-plan kitchen, filled with natural light thanks to its corner position, and opening onto a pleasant 16 m² terrace. The night area includes two bedrooms, a contemporary shower room, and a separate toilet.
Fully renovated with high-end finishes, this turnkey apartment offers a peaceful, green living environment.
Ideally located close to shops, schools, and all amenities, it is perfect as a family primary residence.
A rare property on the market.
Parfaitement agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement clé en main offre un cadre de vie calme et verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale.
Bien rare sur le marché. Located in the heart of the highly sought-after Cimiez district, this 81 m² corner 2-bedroom apartment stands out for the quality of its renovation and its privileged residential setting.
Perfectly laid out, it features a spacious 39 m² living room with an open-plan kitchen, filled with natural light thanks to its corner position, and opening onto a pleasant 16 m² terrace. The night area includes two bedrooms, a contemporary shower room, and a separate toilet.
Fully renovated with high-end finishes, this turnkey apartment offers a peaceful, green living environment.
Ideally located close to shops, schools, and all amenities, it is perfect as a family primary residence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,3 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (39,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 5,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Lumineux
- Rénové
- Sans vis-à-vis
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1950 €
- Charges de copropriété : 317 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693,0 € et 937,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
